Attractivité
Situation géographique
Située à la pointe occidentale de la Bretagne, Guipavas est l’axe d’entrée principal vers Brest, tant par ses voies routières (carrefour des voies express Nord et Sud), que par son aéroport, premier aéroport de Bretagne. Sa superficie est de 4 413 hectares.
La commune est composée de trois pôles urbanisés distincts :
- le centre-ville qui représente environ 64 % de la population
- le quartier du Douvez, situé au Sud-Est, en proximité des rives de l’Élorn, regroupe environ 11 % de la population
- le quartier de Coataudon / Le Rody, situé à l’Ouest, en limite avec Brest rassemble environ 25 % de la population
Évolution démographique
La ville fait partie d’une structure intercommunale sous forme de métropole : Brest métropole, dont les compétences sont très étendues. La Métropole regroupe sept communes représentant une zone urbaine d’environ 210 000 habitants. En termes démographiques, Guipavas est la deuxième commune de Brest métropole.
Avec 15 407 habitants (Recensement Insee en vigueur à compter du 1er janvier 2022) Guipavas se classe au cinquième rang des communes finistériennes, avec une augmentation de plus de 10 % depuis 1999.
Zones d'activités
Zones économiques : état des projets en cours et à venir
Zones économiques récentes
- ZAC de Prat Pip Nord et Sud, 39 hectares, occupée à plus de 90 %
- ZAC de Saint-Thudon, 32 hectares, occupée à 55 % environ
- ZAC de Kergaradec III, 12 hectares, occupée à 100 %
- ZAC de Lavallot Nord, 61 hectares, démarrage de l’urbanisation
Réalisations économiques notables, hors ZAC
- Complexe Altarea, zone commerciale au Froutven, comprenant notamment Ikea, Boulanger, Décathlon, Jardiland, etc.
- Bureaux pour Naval Group, 9000 m²
- Siège de la SPL Eau du Ponant, réalisé en 2013
- Institut de Formation des apprentis (IFAC) SUR 18 855 m² de surface construite, inauguré en septembre 2014
- Magasin Leroy Merlin, inauguré en 2017
Zones économiques à venir
- Zone économique du Forestig, 10 hectares, études en cours sur un dépôt de permis d’aménager, mixité d’artisanal et de commercial,
- zone économique de Lanvian, 132 hectares, des études pré-opérationnelles sont en cours avec notamment le choix d’une voie de maillage.
Les zones d’aménagement concertées (ZAC) sont sous maîtrise d’ouvrage de Brest métropole aménagement (BMA).
Marché hebdomadaire
Le marché hebdomadaire se déroule chaque mercredi après-midi, place Saint-Éloi de 15h à 19h.
Il rassemble plusieurs commerçants : fruits et légumes, fromagers, plats cuisinés de pommes de terre et charcuterie... À quelques mètres, la zone bleue de la place Saint-Herbot permet un stationnement aisé.
Les commerçants qui souhaitent s’installer sur le marché, peuvent faire une demande en mairie auprès du service urbanisme avec une copie de la carte d’identité, de la carte de commerçant, des assurances et du k-bis.
Les droits de places sont les suivants :
- Stand seul sans véhicule facturé au mètre linéaire : 0.50€ / jour
- Véhicule de moins de 10m de long : 36€ / jour
- Véhicule de plus de 10m de long : 71€ / jour
La police municipale pointe les présences, la facturation est émise tous les trois mois.
Service urbanisme
02.98.42.71.10
urbanisme@mairie-guipavas.fr