Espace Yves Kerjean
Espace Yves Kerjean
© Hubert Le Quéau - architecte ensais
Réalisation d'un espace multi-activités intergénérationnel à Coataudon
Contexte
Dans le cadre de l'accroissement du secteur de Coataudon, afin de permettre aux associations de développer leurs pratiques, la Ville de Guipavas souhaite réaliser un équipement multi-activités intergénérationnel rue de Keradrien.
Ce lieu, baptisé « Espace Yves Kerjean », comprendra un boulodrome et des salles annexes.
Yves Kerjean, né en 1924 et décédé en 1996, est à l’initiative, avec des amis dont François Hénensal, de la création de l’amicale des jeunes de Coataudon (AJC), qui deviendra le 17 avril 1961 l’amicale laïque de Coataudon (ALC).
Il a été le premier président de la section football, de 1970 à 1985.
Le projet
Datant de 1957, les locaux associatifs situés à Keradrien sont vieillissants et ne répondent plus aux attentes des différentes associations, principalement des sections : pétanque, danse, théâtre et marche de l’amicale laïque de Coataudon (ALC).
La salle de spectacle, les vestiaires et le club house n’ont pas fait l’objet de mise aux normes et d’entretien depuis de nombreuses décennies.
Cet équipement énergivore et vétuste n’est plus adapté aux usages. Néanmoins, il bénéficie d'un fort attachement sentimental des usagers.
Le projet consiste donc en la déconstruction des bâtiments existants puis à la reconstruction, sur le même site, d’un nouvel équipement dont le programme a été mené en étroite collaboration avec les associations. Ce projet est conduit par l'équipe de maîtrise d'œuvre Hubert Le Quéau architecte.
Ce dernier comprendra :
- une aire couverte de 12 pistes de pétanque sur 1 000 m ²
- deux salles de réunions de 100m² et 36m²
- une salle mutualisée modulable de 240m²
- une aire de stationnement permettant la pratique occasionnelle de concours de pétanque
- une surface photovoltaïque sur le toit
Ce nouvel équipement qualitatif participera au renouvellement urbain de cette zone tout en maintenant le lien social et intergénérationnel au sein de ce quartier.
Calendrier prévisionnel de réalisation
- mai 2021 : choix de l'équipe de maîtrise d'œuvre : Hubert Le Quéau architecte
- décembre 2021 : adoption de l’avant-projet définitif (APD)
- 2e trimestre 2022 : démarrage des travaux
- 2e semestre 2023 : réception de l’opération
Coût prévisionnel
Au stade de l’avant projet définitif (décembre 2021), cette réalisation présente un coût prévisionnel de travaux (hors étude) de 1 623 725€ HT (valeur décembre 2021).